פורום אוצר החכמה

נושא זה הוא מצוי מאוד בזמנינו (אין כמעט מי שלא היה קשור או מעורב בדרך זו או אחרת בשאלות וויכוחים בעניין בניה בבית משותף...).
אכתוב בנתיים שאלה אחת.
לראובן יש חצר, ושמעון בנה מעל החצר חדר או מרפסת. לאחר זמן בנה ראובן תחת תקרה זו קירות של בניה קלה ("קרוואן"). כמה ראובן יצטרך לשלם לשמעון על התקרה ?
(לכאו' אם תקרה מאבן עולה 1000 ותקרה של בניה קלה עולה 400, יצטרך לשלם לו 400, ואולי רק 200. אבל בודאי לא 500 כי הוא יכול לומר לא הייתי בונה תקרה מאבן אלא הייתי בונה את התקרה ג"כ מבנייה קלה).
אשמח לתשובות (בעיקר מפסקי רבנים או ב"ד).

לאחרונה יצא במודיעין עילית קונטרס מאחד מנדלוביץ' שמסכם יפה מאוד את העניין, אשמח אם מישהו יוכל להשיג זאת