פורום אוצר החכמה

הצדדים חתמו חוזה מכירה על נדל"ן, אבל משום עיכובים כל שהם זה עדיין לא נרשם בטאבו על שמו של הקונה. כעת באים נושים של המוכר לגבות את הקרקע, (נניח שהחוב מאוחר לחוזה המכירה, או אפילו בלא"ה), האם הקרקע כבר שייכת לקונה ואינם יכולים לגבות, או שהקנין לא חל בלי רישום בטאבו או כיו"ב. אני מתרשם שגם מבחינת הערכאות כאן זה לא דבר חתוך, עי' לדוגמא כאן. אבל השאלה שלי האם בתי-הדין נוהגים בכ"ז כפי מנהג המדינה, והענין יקבע לפי התקדימים המשפטיים בלבד, או שיש להם בזה אמירה עצמאית.

מאוד תלוי לאיזה בית דין תלך, הבתי דין ה'חרדיים' יותר לא מתייחסים לטאבו כלל [וכשיטת החזו"א] אך בבתי דין פתוחים יותר יתייחסו לכך. ראה לגבי עניין זה אצל רון שלמה קליינמן 'דרכי קניין ומנהגי מסחר במשפט העברי'
כמובן שישנם דיינים 'פרומערס' שעדיין יתייחסו לעמדת המדינה.
הגריש"א בפדרי"ם לא מתייחס לרישום כדבר מחייב.

מעניין מאד כשזה מגיע להיתר מכירה שכמובן לא נרשם בטאבו הדעות מתחלפות.

הקישון33 כתב:מעניין מאד כשזה מגיע להיתר מכירה שכמובן לא נרשם בטאבו הדעות מתחלפות.

כידוע התייחסות לטאבו של מדינת ישראל היא עניין שבהשקפה יותר מעניין שבהלכה ולכן לגבי מכירה רגילה והיתר מכירה ההשקפה משתנה.